Standort: Sveti Anton, Kroatien
Projekttyp: Ferienhaus
Jahr: 2023
Auf der wunderschönen Insel Krk, im ruhigen Dorf Sveti Anton, wird bald ein einzigartiges Ferienhaus mit Pool entstehen, das modernes Design und Respekt vor dem reichen kulturellen und historischen Erbe perfekt vereint. Auf drei Katastralparzellen gelegen, verspricht diese touristische Oase Luxus und Komfort in einer idyllischen Umgebung.
Dieses sorgfältig gestaltete Haus wird etwa 120 Quadratmeter Nettofläche umfassen, verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss (E+1). Das Innere wird eine geräumige Küche mit Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionelles Arbeitszimmer und einen kleinen Spa mit Sauna und einem Entspannungsbereich mit Dusche umfassen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet und den Gästen Entspannung und Genuss ermöglicht.
Die Außenansicht zeichnet sich durch moderne Linien und natürliche Materialien aus, die sich nahtlos in die umliegende Landschaft einfügen. Der Pool, der neben dem Haus liegt, ist sorgfältig entworfen, um sich in den kulturellen und historischen Kontext einzufügen. Obwohl eingelassene Pools aufgrund des Schutzes des kulturellen Erbes eingeschränkt sind, wurden Schritte unternommen, um eine Sondergenehmigung vom Denkmalschutzamt in Rijeka zu erhalten. Die ersten Rückmeldungen sind positiv, was uns ermutigt, mit den Plänen fortzufahren. Neben dem Pool sind einfache, aber funktionale offene überdachte Strukturen geplant, die keine speziellen Genehmigungen erfordern, aber die Aufenthaltsqualität erheblich verbessern werden.
Die Beheizung wird durch eine Wärmepumpe erfolgen, die eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung bietet. Solarpaneele werden aufgrund visueller und konservatorischer Einschränkungen nicht verwendet, obwohl Solardachziegel in Betracht gezogen wurden, deren Effizienz jedoch als unzureichend und die Kosten als zu hoch eingestuft wurden.
Der geschätzte Wert dieser Investition beträgt etwas mehr als 200.000 Euro. Obwohl es keine strengen Fristen gibt, ist der Projektstart für nächstes Jahr geplant. Vorbereitungsarbeiten, einschließlich der Räumung des Geländes, dem Bau von Begrenzungsmauern zur bestehenden Immobilie und der Stabilisierung des Dreschbodens, haben bereits begonnen.
Dieses Projekt verspricht nicht nur luxuriöse Unterkünfte, sondern auch Harmonie mit der Natur und der historischen Umgebung und schafft einen Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie zusammentreffen.
