Standort: Zagreb, Kroatien
Projekttype: Wohngebäude
Pahr: 2025
Alle Planungsphasen + Bauüberwachung
Dieses Projekt umfasst zwei Häuser, die für einen privaten Bauherrn entworfen wurden – ein Haupthaus und ein separates Gästehaus, gelegen auf zwei miteinander verbundenen Grundstücken. Das Konzept entstand aus dem Wunsch, zwei Gebäude zu schaffen, die als Einheit funktionieren, wobei jedes seine eigene Privatsphäre und seinen eigenen Charakter bewahrt.
Das Haupthaus ist über mehrere Ebenen organisiert. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Technik- bzw. Nebenräume, während das Erdgeschoss als offener Wohnbereich mit direktem Bezug zu einer großzügigen Terrasse konzipiert wurde. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Bad. Ein besonderes Element des Projekts ist das zurückgesetzte Dachgeschoss mit einem Spa-Bereich, der ein Hallenbad, einen Ruhebereich, einen Fitnessraum und Wellness-Einrichtungen umfasst.
Das Gästehaus ist als vollständig funktionales Gebäude für Aufenthalt und Geselligkeit konzipiert. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und zusätzliche Gästebereiche, das Erdgeschoss vereint eine traditionelle Konoba, eine Werkstatt und Nebenräume, während das Obergeschoss als Studio-Apartment mit einer großzügigen überdachten Terrasse organisiert ist.
Bei diesem Projekt haben wir den gesamten Prozess begleitet – von der ersten Grundstücksanalyse und Konzeptentwicklung über die Erlangung der Baugenehmigung und die Erstellung der Ausführungsplanung bis hin zur Planungsüberwachung, dem Projektmanagement und der Terminsteuerung während der Realisierung.
Auch wenn wir über das Interieur nicht allzu viel verraten können, gehört dieses Projekt definitiv zu unseren persönlichen Favoriten – vor allem wegen des hohen Detaillierungsgrads und des umfassenden Prozesses, durch den es entwickelt wurde.
